法律分析：二手房在交易中有很多税费，其中主要就是契税、个人所得税、。以房地局网签过户价为计税基数：契税计税区间为1%～3%，个人所得税计税区间为0～1%，计税区间0～5%。如果卖方及其房产满足家庭 住宅且购房超过5年，免交个人所得税；其他情况无减免规定。纳税人在地税系统中未能查询到原值，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，购房个人所得税税率暂定为计税价格的1%。
法律依据：《中华人民共和国契税法》 第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。