买安置房签的合同受法律保护吗
通常安置房买卖合同是有法律效力的。买卖安置房所签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表示,协议合法有效,对双方均有法律约束力。
拆迁安置房买卖的风险:
1、家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议,万一协商不成,可能会起诉到解决,最终确定的合法权益人是谁还无法确定。
2、无产权的拆迁安置房可能会因其他原因导致无法办理产权证。
3、因交易时间漫长,房价变动可能性大,如果出售方为谋取更大利益,将房屋房价卖给他人,并在过户交易前先行过户给他人,那么购买方就得不到房屋的产权,只能主张债权了。
4、在房屋过户前,有可能会因出售方自身债务纠纷,导致房屋被债权人申请查封。
【法律依据】
《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行规的强制性规定,不违背公序良俗。
网贷受法律保护吗
P2P是为出借人和借款人提供借贷咨询和管理服务,促成双方签订借款合同的平台。由于借贷双方法律地位平等,经共同协商,自愿签订借款合同,因此该借贷关系的性质属于民间借贷。毋庸置疑,民间借贷自古存在,在法律上具有合法地位,借贷双方签订的借款合同受我国法律的保护。
网贷受法律保护吗
在由相关监管部门监管的网贷平台借款是合法的受法律保护。
最高人民发布《最高人民关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》指出,如果p2p网贷平台的提供者通过网页、广告或者其他媒介明示或者有其他证据证明其为借贷提供担保,根据出借人的请求,人民可以判决P2P网贷平台的提供者承担担保责任。由此可以看出,此《规定》等于是认同了P2P平台进行的各种担保行为,承认了网贷平台借款的合法性。
放高利贷受法律保护吗
中国是严令禁止高利贷的,高利贷是不受法律保护的。
法律最高保护到年利率24%,如果约定的利率超过年利率36%,则超过部分的利息认定无效,借款人有权请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息。
年利率在24%——36%之间这部分利息,法律不保护。当事人愿意自动履行,也不反对。
高利贷受法律保护吗
高利贷是超出民间借贷利率的借贷行为,是不受法律保护的,属于违法行为,但是并不构成犯罪。因此,如果是高利贷的放贷方,在借贷方在借款到期后不还超出银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)部分的利息时,放贷方的利益是难以得到法律支持的。因此放高利贷是有风险的。如果高利贷的放贷方强行向借贷方讨要超出法律规定的民间借贷的利息,将会触犯刑法,法律有如下规定:行为人为索取高利贷、赌债等法律不予保护的债务,非法扣押、拘禁他人的,依照刑法规定定罪处罚。根据实践经验来看,在急需用钱的时候无法从银行取得贷款的话,很多人就会铤而走险的去借高利贷,需要注意的是我国法律是不保护高利贷的,但也只是对其中超过银行同期贷款利率4倍的部分不予保护。
《最高人民关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条 借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民应予支持。 该内容由 苏湖城律师 和 律说律答 共创回答