法律分析：根据我国的相关法律规定，租赁房产是可以作为抵押物的，但是再次抵押需要符合一定的条件。
法律依据：
1.《中华人民共和国抵押法》第十九条规定：债务人可以将已经抵押的财产再次抵押，但是需要与第一抵押权人达成协议，并且第一抵押权人需要同意该财产再次抵押。
2.《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：当事人可以通过协商自由约定合同内容，但是不得违反法律规定的强制性规定。
3.《中华人民共和国物权法》第二十六条规定：不动产的抵押权可以通过登记形式成立，但是需要符合法律的规定。
综上所述，如果想要用租赁房产作为再次抵押物，需要与第一抵押权人协商达成一致，并且符合相关法律规定进行登记。同时，需要注意合同内容是否符合法律规定的强制性规定。