房子过户过户给孩子怎么拿到控制权
来源：财榕网
按照合同约定处理。根据找法网显示，父母和子女共同持有不动产所有权。父母赠与房子不能过于“彻底”，一定要“有所保留”。父母与子女可以共同按份持有房屋产权，但为了起到最初的提前避税或者为了体现房子属于儿子等目的，父母可以只保留小部分产权比例，比如1%，这样一来，父母仍保有该套房屋部分所有权及使用权。如果子女私自变卖房产，抵押贷款，没有父母的签字配合，就过不了户、办不了抵押登记。在上述第二个案例中，就不存在儿子可以背着父母将女朋友名字登记在房产证上。父母和子女共同持有不动产所有权后，子女就无法完成所有手续，这样可以最大限度的保全资产安全，当然不能排除儿子负债后被执行，但是起码可以最大限度的阻止子女主观随意处置房子，大大降低子女败家可能性。
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