房产证更名的流程：申请人提交相关证明材料至不动产登记中心，审核通过后办理登记变更，并将新的房产证发还给申请人。委托他人办理需提供授权委托公证书。
法律分析
房产证更名的办理流程是房屋所有者或监护人向不动产登记中心申请，提交相关证明材料，包括身份证、户口本等证明房屋所有权的证件，以及原房产证和更名后的房产证原件。不动产登记中心在收到申请后，会对原房产证和更名后的房产证进行审核，若符合规定，则会办理登记变更，并将新的房产证发还给申请人。此外，房产所有者还可以选择到公证机关公证，以确保更名操作的合法性。最后，若房屋所有者或监护人无法亲自到场，可以委托他人代为办理，但需要提供授权委托公证书。
拓展延伸
房产证更名手续及注意事项
房产证更名的手续及注意事项需要按照以下步骤进行：首先，申请人需要准备相关材料，如身份证、原房产证、更名申请书等。然后，前往房产所在地的不动产登记机构，提交申请并缴纳相应费用。接下来，登记机构会进行审核，并在一定时间内完成更名手续。在办理过程中，申请人需注意提供真实有效的材料，确保申请书填写无误。此外，还需关注登记机构的通知，如有需要，及时提供补充材料。办理期间，申请人可随时查询办理进度，确保顺利完成更名手续。最后，办理完成后，申请人应妥善保管新的房产证，并及时通知相关部门和相关人员，确保房产证更名的效力。
结语
房产证更名是一项需要申请人按照一定流程办理的重要手续。申请人应准备相关证明材料并前往不动产登记中心提交申请。在办理过程中，需注意提供真实有效的材料，并密切关注登记机构的通知，以确保顺利完成更名手续。办理完成后，申请人应妥善保管新的房产证，并及时通知相关部门和人员，确保更名的效力。如有需要，申请人还可选择到公证机关公证，以确保操作的合法性。办理房产证更名是保障房屋所有权的重要步骤，需认真对待并遵守相关规定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。