法律分析：根据《合同法》第三十六条规定，当事人约定违反法律、法规的强制性规定的，该约定无效。而根据《物权法》第一百四十二条规定，房屋租赁合同中的递减条款是双方自由协商的结果，在法律上并无问题，但如果递减条款违反了《合同法》第五十二条的诚信原则，也是无效的。因此，要具体分析租金递减条款的约定是否具有合理性和合法性。
法律依据：
《合同法》第三十六条：当事人约定违反法律、法规的强制性规定的，该约定无效。
《物权法》第一百四十二条：承租人没有按照约定支付租金的，出租人可以解除合同；出租人没有交付租赁物或者交付的租赁物与约定不符的，承租人可以解除合同。
《合同法》第五十二条：当事人应当遵循诚实信用原则，履行自己的义务，保护对方当事人的合法权益。