答案：
契税为房屋成交价的固定比例，根据规定，契税税率为3%\~5%。假设契税为最低税率3%，则35万的房屋契税为：10500元。
解释：
契税是一种在房屋交易过程中需要缴纳的税费，其金额通常与房屋的成交价格相关。在我国，契税的税率根据不同地区及交易类型有所差异，通常在3%\~5%之间。以3%的税率计算，35万的房屋交易价格意味着需要缴纳的契税为房屋成交价的3%，即10500元。这一金额是房屋交易的一部分成本，通常由房屋买家承担。具体金额可能会因地区差异、调整等因素有所变化，建议在交易前咨询当地税务部门或中介机构获取最新、最准确的信息。
注意，以上计算是基于假设的契税最低税率3%进行的，实际税费可能因地区、等有所不同。在购买房屋时，买家需要注意除契税外的其他可能费用，如印花税、个人所得税等，这些费用都会影响到购房的最终成本。因此，在购房前了解清楚相关税费及规定是非常重要的。