1、配套。房子附近的交通路线、商业、学校、医院等都是配套。
2、户型。选户型就要选择采光好、南北通透的户型。
3、楼层。选择楼层时，像洋房高点低点都无所谓，高层住宅则最好选中间的。楼层最好不选顶层、一层、二层、设备以及槽钢层。家里有老人的不建议选多层。
4、面积。面积通常是根据家庭人口来计算的，同等面积下哪个房子的房间数多，就选哪一套，比如同样100平的两居室和三居室，就选三居室这一套，因为随着家庭人口的增加，房间一定会越来越不够用。
5、物业。买房除了看开发商的实力外，小区物业一定要提前咨询清楚，只有物业管理的好，才能维护的更好，开发商的品牌不能完全代替物业品牌，当分辨不出哪个物业品牌好，就看谁的物业费贵，在能力范围内进行选择。